Aan de Edeseweg 51, in het centrum van Wekerom, heeft Thijs van Hunnik Vastgoed het nieuwbouw project "Wonen bij de Beek" ontwikkeld. Op het terrein zullen 5 ruime geschakelde woningen en een appartementengebouw met 8 appartementen gerealiseerd worden.
Zowel de appartementen als de woningen kijken uit op een parkachtige omgeving met aan de rand de rustig voortkabbelende “Grote Valkse Beek”. Aan de voorzijde van de woningen kan geparkeerd worden op eigen terrein. Daarnaast zullen parkeerplekken gecreëerd worden voor zowel bewoners als bezoekers van het appartementengebouw.
De appartementen variëren in grootte van 46 tot 78 m² en zijn daardoor geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder ook starters. De woningen zijn ruim van opzet, bieden veel privacy en worden gesitueerd op kavels van 260 tot 330 m².
De woningen en appartementen worden vrij op naam verkocht. Er wordt een koop-/aannemingsovereenkomst afgesloten tussen de projectontwikkelaar, de aannemer en de koper.
De bouw van de woningen en appartementen wordt uitgevoerd door Bouwbedrijf Nap uit Lunteren. Deze aannemer bouwt met de garantie van Woningborg. De infrastructuur en groenvoorziening wordt verzorgd door Van de Haar Groep uit Wekerom.
Een overzicht van de verder bij dit project betrokken bedrijven vindt u op de pagina "contact".
Op donderdagavond 2 februari is er vanaf 19:00 uur een informatieavond in Dorpshuis de Kastanjehof in Wekerom. U bent van harte welkom!
(Klik om te vergroten)
WONINGEN
Er worden vijf ruime geschakelde woningen gebouwd. Elke woning beschikt over een ruime berging en een grote tuin.
Daarnaast beschikt elke woning over twee plekken om de auto te parkeren.
De eerste twee woningen vanaf de Edeseweg gezien, zijn aan elkaar geschakeld. De overige drie vormen met elkaar ook een geschakeld blok.
Op de pagina "woningen" vindt u een uitgebreidt overzicht van de verschillende woningen, plattegronden en prijzen.
De verkoopbrochure kunt u hier downloaden in PDF-formaat. Voor het openen heeft u het gratis programma Acrobat Reader nodig. Dat kunt u downloaden door op deze link te klikken.
APPARTEMENTEN
Het appartementengebouw is gesitueerd aan de voorkant van het huidige perceel.
Op de begane grond en de eerste verdieping bevinden zich elk drie appartementen, op de tweede en bovenste verdieping nog twee. De appartementen op de benedenverdieping beschikken over allemaal over een tuin. Bij de overige appartementen heeft u de beschikking over een loggia of Frans balkon.
Voor de toekomstige bewoners en hun bezoekers worden parkeerplaatsen aangelegd door de ontwikkelaar, op openbaar terrein. Bij elk appartement hoort een berging, op de begane grond van het gebouw.
Op de pagina "appartementen" vindt u een uitgebreidt overzicht van de verschillende appartementen, plattegronden en prijzen.
De verkoopbrochure kunt u hier downloaden in PDF-formaat. Voor het openen heeft u het gratis programma Acrobat Reader nodig. Dat kunt u downloaden door op deze link te klikken.
OMGEVING
Het project "Wonen bij de Beek" is gelegen in het centrum van Wekerom, en wordt aan de zuidkant begrenst door de Grote Valkse Beek.
Wekerom is een dorp in de provincie Gelderland en maakt onderdeel uit van de gemeente Ede.
Het dorp ligt aan de westzijde van de Veluwe ten noordoosten van de stad Ede. Aan de noordwestkant van Wekerom ligt Barneveld.
Vlakbij het dorp ligt het “Wekeromse Zand”. Dit is een uniek zandverstuivingsgebied van ongeveer 500 hectare. De kern van het Wekeromse zand bestaat uit een overwegend open gebied van ruim 100 hectare met actief stuivend zand. Actief stuivend zand komt in noordwest Europa behalve in Nederland bijna niet meer voor. Op de heidevelden en de zandverstuiving zorgt een kudde moeflons voor het kort houden van de vegetatie en het open houden van het stuifzand.
Het dorp heeft ruim 2500 inwoners. Ondanks het relatief kleine
inwonersaantal heeft men alle basisvoorzieningen (winkels en
onderwijs) in het dorp. Indien men meer voorzieningen wenst, kan men zeer goed terecht in de grotere plaatsen Ede en Barneveld. Beide
plaatsen zijn met het openbaar vervoer goed te bereiken.
(Klik om te vergroten)
VEELGESTELDE VRAGEN
Hieronder vindt u een overzicht van veelgestelde vragen. Staat het antwoord op uw vraag er niet tussen? Via de pagina "contact" kunt u uw vraag direct aan ons stellen.
Vraag: Waar kan ik de verkoopbrochure vinden?
Antwoord: U kunt de verkoopbrochure downloaden door op deze link te klikken. Om die te bekijken heeft u wel het gratis programma
Acrobat Reader nodig. Als u dat niet heeft, kunt u dat downloaden door op deze link te klikken.
Wij kunnen u de brochure ook toesturen. Als u via deze link uw gegevens invult, sturen wij u een exemplaar toe.
Vraag: Welke partijen werken er allemaal mee aan het project?
Antwoord: U vindt een overzicht van alle betrokken partijen bij het project "Wonen bij de Beek" op de pagina contact.
Vraag: Wat betekent vrij op naam (von.)?
Antwoord: De koopsom van de woningen en appartementen is vrij op naam, inclusief de stelposten voor sanitair, vloer-en wandtegels, tenzij uitdrukkelijk
anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die bij het verwerven van de woning horen, in de koopsom zijn inbegrepen.
• Grondkosten;
• Bouwkosten inclusief eventuele loon- en prijsverhogingen;
• Architect- en constructeurhonorarium;
• Notarishonorarium inzake transportakte;
• Gemeentelijke leges;
• BTW 19%;
• Kadastrale uitmeting;
• Bouwvergunning;
• Definitieve aansluitkosten gas, water, Electra en riolering;
• Verkoopkosten en makelaarscourtage;
De met de financiering van uw woning verband houdende kosten, welke niet in de koop-/aanneemsom zijn begrepen zijn:
• Kosten verbonden met het verkrijgen van een hypothecaire lening en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte;
• Renteverlies tijdens de bouw over de grond en de vervallen bouwtermijnen;
• Aansluitkosten voor telefoon en centrale antenne
• Tuinaanleg en beplanting
• Losse kasten, meubilair, huishoudelijke apparatuur en inventaris. Indien eventueel op tekening aangegeven, is dit bedoeld als mogelijke opstelplaats en uitsluitend ter informatie;
• Eventuele aanvullende gemeentelijke heffingen over meerwerkopties.
Vraag: Wat houdt de Woningborg-garantie in?
Antwoord: Het belangrijkste is, dat bouwen met Woningborg Bouwzekerheid voor de koper waarborgen biedt in geval de aannemer tijdens de bouw of na 3 maanden na de oplevering van het huis niet aan zijn afbouwverplichting, respectievelijk garantieverplichtingen voldoet.
Veel banken willen daarnaast voor het verstrekken van de hypotheek zeker zijn dat de aannemer een dergelijke garantie aanbiedt. Dat is bij het project "Wonen bij de Beek" dus het geval. U hoeft zich daarover geen zorgen te maken.
